重磅！鹤山新城南区规划来了，人口5.9万+2所小学+1家医院
鹤山新城市中心大升级！
今日，鹤山市城乡规划局发布了《鹤山新城市中心南片区控制性详细规划》草案公示，鹤山新城市中心南片区未来规划曝光！
据悉，为促进鹤山新城市中心南片区的建设，完善城市服务功能，2018年3月起，鹤山市城乡规划局启动编制《鹤山新城市中心南片区控制性详细规划》，现已完成并公示。
先来了解基本信息
鹤山新城市中心南片区规划范围包括北至江门大道连接线，南至省道S272、西至新国道G325、东至鹤山大道。
目前规划地块现状以工业用地、商住用地、村庄建设用地和市政设施用地为主。
△地块现状
片区发展目标如下：
文化中心：依托北部文化广场，形成对外文化展示窗口，一站式文化体验中心。
商服中心：依托中轴花园，发展一站式，一体化的都市消费，创新服务综合体。
公共核心：依托景观环境，打造优质生活社区，配置高标准的公服设施。
创意之芯：结合工业区升级改造，集聚品牌展示、电子商务、小微企总部办公等功能。
未来规划总人口5.9万人
按照控规文件显示，片区规划人口总规模5.9万人，规划总用地面积为195.98公顷，其中城市建设用地182.62公顷，村庄建设用地9.41公顷，水域等非建设用地为3.95公顷。
规划城市建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等7大类。
盘活多宗宅地和商业地
配套2所小学+6所幼儿园+1所综合医院
从土地利用规划图来看，未来片区将盘活多宗宅地和商业地，设置2所小学，6所幼儿园，1家综合医院，并新增文化和体育综合设施。
值得一提的是，片区在城市配套设施方面，规划亮点不少：
道路系统规划
协调内外交通网络，构建多模式、一体化综合交通体系，提升出行环境。
规划范围内道路系统分四个等级，分别为过境公路、鹤山大道、文明路等城市主干道、文化路等次干路和多条支路。
△交通网
同时，结合绿地和商住用地设置了3个公共停车场，结合医院和商住用地设置两处公交首末站。
公共服务设施规划
规划上基于片区“公共核心”的发展目标，配置高标准的公共服务设施，具体如下：
●文化设施：规划设置文化中心1处，社区活动中心1处。
●教育设施：规划设置2所小学，6所幼儿园。
●体育设施：规划设置文化和体育综合设施2处。
●交通设施：规划公交首末站2处，社会停车场3处，加油站(加气站)2处。
●医疗卫生设施：规划建设1所综合医院，1处社区卫生服务站，1处社区老年人日间照料中心，1处垃圾转运站和5处公厕。
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